كيف يواكب المكتب ملفات الإرث
تحديد الورثة والأموال والوثائق الضرورية.
توضيح حقوق كل طرف وخيارات القسمة.
التدخل وديا أو قضائيا عند استمرار العرقلة.
الإطار القانوني في سطور
تصفية التركة سلسلة: كل مرحلة تفترض التي قبلها. والنص هو الذي يحدّد الترتيب، وهذا الترتيب لا يُلتفّ عليه.
- الإرث يخضع للكتاب السادس من مدوّنة الأسرة (القانون 70.03، ظهير 1.04.22 بتاريخ 3 فبراير 2004)، المواد من 321 إلى 395.
- المادة 325 تفرض ترتيباً صارماً للاقتطاعات قبل أي قسمة: مصاريف الجنازة، ثم ديون الهالك، ثم الوصية في حدود الثلث.
- المادة 332 تُقصي من الإرث في الحالات التي تنصّ عليها.
- رسم الإراثة، الذي يُنجزه عدلان، يُثبت رسمياً صفة الورثة وعددهم.
- والشياع لا ينقضي بمرور الزمن: الذي يزول هو الحجج.
كل سطر أعلاه يحيل على نصّ مُسمّى. هذه الصفحة تعطي الإطار المطبَّق؛ أما دراسة وضعية بعينها فتتم داخل المكتب.
حالات شائعة
أسئلة متكرّرة في قانون الإرث
من أين نبدأ؟
من رسم الإراثة. فهو الذي يتوقّف عليه كل ما بعده: والخطأ في صفة أحد الورثة يُفسد القسمة برمّتها، ولا يُكتشف غالباً إلا بعد سنوات.
هل تتيح الوصية تنظيم كل شيء مسبقاً؟
لا. فالوصية أداة مؤطَّرة: لا تسمح بالتصرّف الحرّ في كل التركة، إذ تُحصر في حدود ثلث ما يبقى.
أحد الورثة يشغل العقار بمفرده.
لا يجوز لأيّ شريك في الشياع أن يقتضي حقّه بنفسه، لا في الاستغلال ولا في البيع. وتوجد سبل قانونية، واختيار السبيل يتوقّف على ما تريد الوصول إليه فعلاً: الاسترجاع أم القسمة أم البيع.
التركة قديمة ولم يتحرّك أحد.
الشياع لا ينقضي بمرور الزمن. الذي يتدهور هو الحجج — وعدد الورثة، الذي يزداد مع كل جيل.
هل الاستشارة الأولى بمقابل؟
نعم، الاستشارة الأولى بمقابل. والأتعاب لا تُنشَر لأنها تتوقّف على الملف ودرجة تعقيده: فهي تُناقَش وتُوثَّق مسبقاً، ولا يُفتَح أي ملف قبل هذا الاتفاق.
أحد الورثة يقيم بالخارج. هل يُعطّل ذلك كل شيء؟
لا، لكنه يغيّر تنظيم الملف. فالقسمة الرضائية تفترض موافقة الجميع، وبُعد أحد الورثة من أكثر أسباب جمود التركات ورودًا.
هل يمكن إجراء الاستشارة عن بعد؟
نعم، هاتفياً أو عبر Microsoft Teams أو Zoom، بالدارجة أو العربية أو الفرنسية. وهي أكثر طرق الدخول شيوعاً لدى الموكّلين المقيمين بالخارج، والمكتب يتكيّف مع الإكراهات العملية المرتبطة بالبُعد.
لماذا يهمّ التوقيت
الشياع لا ينقضي بمرور الزمن، لكن كل ما عداه يتدهور. فالحجج تزول، والشهود يختفون، والأوضاع الواقعية تترسّخ. وعدد الورثة يزداد مع كل جيل: فالتركة غير المصفّاة تصير بعد عشرين سنة تركات متداخلة. وانتظار موافقة الجميع قبل مباشرة أي شيء هو أضمن طريقة لتحويل ملف صعب إلى ملف مستعصٍ.
الخطأ الأكثر كلفة
انتظار موافقة الجميع قبل التحرّك. فالقسمة الرضائية تقتضي الإجماع؛ وحين يكون بعيد المنال، لا يزيد الانتظار إلا في عدد الورثة داخل الملف.
المكتب بفاس
تعود قضايا الإرث إلى قسم قضاء الأسرة بالمحكمة الابتدائية بفاس. يتابع المكتب أمامه ملفات التصفية والقسمة لفائدة الورثة بفاس ودائرتها.
الخطوة التالية، عملياً
اعرض وضعيتك على المكتب. يتيح اتصال هاتفي أولي للمحامي أن يطّلع على موضوع القضية ويُعِدّ أسئلته قبل الموعد.